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raio-x de site · imobiliárias

o site da
imobiliária
está lento?

Seu site pode estar afastando visitantes antes mesmo de carregar. Descubra em segundos. Cole o endereço e veja velocidade, SEO, acessibilidade e o que corrigir primeiro, com dados reais do Google.

teste com:
seusite.com.br
seusite.com.br
· perf
· seo
· acess.
· práticas

Site de imobiliária vive de foto e de página que nasce e morre com cada imóvel. As duas coisas cobram preço.

Site de imobiliária costuma pesar por causa das fotos, muitas vezes enviadas no tamanho original, e perde força no Google porque as páginas de imóvel somem quando o imóvel é vendido ou alugado. O Raio-X mede a página no celular, aponta imagens mais pesadas do que precisam e dá a nota de SEO. Teste a página de um imóvel com galeria, não só a inicial.

Quando o imóvel sai do site, a página costuma responder com erro 404. Pela documentação do Google, endereço que responde com erro 4xx sai do índice, o que é o esperado para um imóvel que não existe mais. O caso a evitar é a página que mostra "imóvel indisponível" respondendo como se estivesse tudo certo: o Search Console aponta isso como soft 404.

Portal e site próprio fazem papéis diferentes. No portal, o imóvel divide a tela com anúncios de outras imobiliárias. No site, a busca pelo nome da imobiliária cai numa página só sua. Por isso vale ter páginas fixas por bairro e tipo de imóvel, que não somem quando um imóvel é vendido.

Como testar o site da imobiliária
  1. Cole aqui em cima o endereço da página de um imóvel com galeria de fotos e veja a nota de velocidade no celular.
  2. Se aparecer o item de imagens mais pesadas do que precisam, reduza as fotos para o tamanho em que aparecem na tela e use WebP ou AVIF.
  3. Deixe só a primeira foto da galeria carregar de cara. As outras podem esperar o visitante deslizar.
  4. No Search Console, acompanhe no relatório de páginas os imóveis que saíram do ar e aparecem como não encontrados ou soft 404.

Devo apagar a página do imóvel vendido?

Pode deixar a página responder com erro 404 ou 410, e ela sai do Google. Se ela recebia muitas visitas, redirecionar para a lista de imóveis parecidos no mesmo bairro aproveita quem ainda chega por ela.

Mapa e tour virtual deixam o site lento?

Podem, porque carregam scripts de outros serviços. Uma saída é mostrar primeiro uma imagem do mapa ou do tour e carregar o conteúdo de verdade só quando o visitante tocar. O Raio-X mostra quanto os scripts de terceiros pesam.

O Raio-X mostra quais imóveis estão no Google?

Não. Ele mede a página que você colou. Para saber o que está indexado, use o relatório de páginas do Search Console ou busque por site:seudominio.com.br.

também para Não aparece no Google Site lento Meu site é bom? Wix no Google WordPress no Google Lento no celular WordPress lento Verificar SEO Core Web Vitals Clínicas Advocacia Loja virtual Imagens pesadas Guia: visitas sem contato Raio-X de Site completo
o que avaliamos

Quatro frentes que decidem se o visitante fica.

Mais de 40 verificações automáticas, feitas com o Google Lighthouse, a mesma ferramenta que os desenvolvedores usam. Cada uma responde a uma pergunta que o seu cliente faz sem perceber.

01 · VELOCIDADE“Isso vai carregar ou não?”
a pergunta do cliente
chance de o visitante desistir
1s
base
3s
+32%
5s
+90%
tempo até aparecerpeso das imagenstravamentoslayout pulando
Fonte: Google / SOASTA Research, 2017.
02 · SER ENCONTRADO“Quem faz isso perto de mim?”
a pergunta do cliente
clínica odontológica em fortaleza
seusite.com.br › tratamentos Clínica Sorriso · Implantes e Ortodontia em Fortaleza Agende sua avaliação. Atendimento humanizado no Meireles, com mais de 10 anos de experiência.
É assim que o Google mostra um site bem configurado.
título e descriçãoestrutura de títuloslinks rastreáveisversão para celular
Exemplo ilustrativo de resultado de busca.
03 · ACESSIBILIDADE“Consigo ler e usar isso?”
a pergunta do cliente
contraste baixo
fácil de ler
18,6 mide brasileiros têm algum tipo de deficiência. E todo mundo lê pior no sol, no celular.
contrastetexto em imagenstamanho dos botõesnavegação por teclado
Fonte: IBGE, PNAD Contínua 2022.
04 · CONFIANÇA“Posso confiar nesse site?”
a pergunta do cliente
https://seusite.com.br
0erros
✓conexão segura
✓código atual

O aviso “não seguro” no navegador afasta o cliente antes da primeira frase. Erros e bibliotecas antigas abrem brechas e passam impressão de abandono.

HTTPSerros no consolebibliotecas vulneráveisimagens na proporção certa
Quer saber como o seu site se sai nas quatro frentes?
3 segundos que decidem tudo

O mesmo cliente, dois sites diferentes.

Enquanto um site ainda carrega, o outro já recebeu o contato. A diferença raramente está no produto. Está na experiência.

Celular mostrando um site lento ainda carregando
site lento6,8s
abandonoalto
no Googlepág. 3
Celular com um site moderno já carregado
site inovaccio1,2s
abandonobaixo
no Googlepág. 1
Cenário ilustrativo. A posição no Google depende de vários fatores além da velocidade.
onde o cliente desiste

De 100 visitas, quantas viram contato?

Cada etapa perde gente. Um site lento, confuso ou sem um botão claro multiplica essas perdas. A auditoria completa mostra exatamente onde isso acontece no seu site.

Chegaram ao site
100
Esperaram carregar
62
Rolaram a página
38
Clicaram no botão
9
Viraram contato
3
Números ilustrativos de um site comum de serviços.
Pessoa no sofá, à noite, prestes a fechar um site no celular
feito pela inovaccio

Sites feitos pela Inovaccio.

ver todos os cases ↗
Site Clínica Delfos em notebook e celular
Clínica Delfossaúde
Site Now Solutions em notebook e celular
Now Solutionsenergia
Site 4 Estylo's em notebook e celular
4 Estylo'sfranquias
escolha sua análise

A nota mostra o problema. A auditoria mostra quanto dinheiro está na mesa.

raio-x rápidoGrátis
Notas de performance, SEO, acessibilidade e boas práticas
5 sinais vitais do carregamento
Os 5 maiores gargalos de velocidade
Plano de ação rápido por IA
Não inclui: Análise de textos e conversão
Não inclui: Comparativo com concorrentes
Não inclui: Relatório em PDF
auditoria completa com consultor, R$ 2.490
R$97pagamento único
Para quem quer transformar o site em vendas, não só em nota.
Tudo do raio-x rápido, e mais:
Análise de UX e textos por especialista, página por página.
Mapa de conversão com os pontos onde o visitante desiste.
Comparativo com 3 concorrentes em velocidade, mensagem e prova social.
SEO local e palavras-chave que seus clientes realmente usam.
Celular e computador analisados separadamente.
Plano de ação priorizado do mais urgente ao mais lucrativo.
Relatório em PDF entregue em até 48h no WhatsApp.
pague como preferir · cartão em até 3x
VisaMastercardEloAmerican ExpressHipercardboleto
Relatório impresso da auditoria completa, com gráficos e checklist
o que você recebe Um relatório para decidir o que corrigir primeiro.

Cada problema vem com o impacto em clientes, a dificuldade de correção e a ordem certa para atacar. Você pode executar com sua equipe ou com a Inovaccio.

análise de UXmapa de conversão3 concorrentesSEO localplano priorizado
dentro da auditoria completa

22 páginas que mostram por que o cliente não chama você.

A nota gratuita diz se há um problema. A auditoria diz qual é, quanto custa e como resolver, escrita por um especialista que olhou o seu site página por página.

01p. 3 a 5
Primeira impressão O que o visitante entende nos primeiros 5 segundos, e o que ele não entende.
exemplo de achadoSeu título fala da empresa. O cliente quer saber o que ganha.
02p. 6 a 9
Mapa de conversão Cada ponto onde a pessoa hesita, se perde ou desiste de chamar você.
exemplo de achadoO botão de WhatsApp só aparece depois da terceira rolagem.
03p. 10 a 12
Textos e oferta Reescrita sugerida da primeira dobra, dos títulos e das chamadas.
exemplo de achadoTrocar "Soluções completas" por uma promessa concreta e mensurável.
04p. 13 a 15
Você contra 3 concorrentes Velocidade, mensagem, prova social e oferta, lado a lado.
exemplo de achadoDois concorrentes mostram depoimentos logo no topo. Você não.
05p. 16 a 18
SEO local As buscas de serviço mais cidade que trazem clientes e onde você não aparece.
exemplo de achado"dentista em fortaleza" e variações: você não está na primeira página.
06p. 19 a 22
Plano de ação Tudo em ordem de prioridade, com impacto, esforço e quem pode executar.
exemplo de achadoSemana 1: 4 correções rápidas com ganho imediato de contatos.
a conta é simples Um único cliente a mais já paga a auditoria várias vezes.

Uma consultoria de UX e conversão com esse nível de detalhe custa, em média, R$ 2.490. Aqui, o método é o mesmo, com parte do trabalho automatizada, por R$ 97.

consultoria tradicionalR$ 2.4902 a 3 semanas
auditoria inovaccioR$ 97pronta em até 48h
5×Se um cliente vale R$ 500 para você, um único contato a mais por mês devolve o investimento cinco vezes.
é para você se
  • Seu site recebe visitas, mas quase ninguém chama no WhatsApp.
  • Você investe em anúncios e sente que o dinheiro escorre.
  • Vai refazer o site e quer saber o que manter e o que mudar.
  • O concorrente aparece antes de você no Google.
como chega até você
  1. hojeVocê paga e recebe 3 perguntas rápidas no WhatsApp sobre o seu negócio.
  2. 24hO especialista analisa o site, os concorrentes e as buscas da sua região.
  3. 48hO PDF chega com o plano de ação, e você pode tirar dúvidas pelo WhatsApp.
  4. bônusOs R$ 97 viram desconto se você fechar um site novo com a Inovaccio em até 30 dias.
Pare de adivinhar o que está afastando seus clientes. Auditoria completa por R$ 97, pronta em até 48h.
perguntas

Antes de analisar o seu site.

Do Google Lighthouse, a mesma ferramenta que o Google usa para avaliar a experiência das páginas. A análise é feita em tempo real no endereço que você informar.

A velocidade varia com o servidor, a rede e o momento do teste. Diferenças pequenas são normais. Observe a tendência e os principais gargalos.

Comece pelo celular. É por onde chega a maior parte dos visitantes, e é também o critério principal do Google.

Sim. A auditoria completa vem com um plano de ação, e a Inovaccio pode executar as melhorias ou criar um novo site do zero.

O raio-x rápido é gratuito. As notas saem sem cadastro; para liberar o diagnóstico detalhado pedimos só nome e WhatsApp. A auditoria completa, com análise humana e comparativo, custa R$ 97.